Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 5

Größe 124 m²

90475 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Platz für die Familie ! Objekt Das Reihenmittelhaus wurde 1969 erbaut und bietet reichlich Platz für die Familie in schöner Umgebung. Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele, von welcher aus Sie das Gäste-WC und die Küche erreichen. Im Anschluss empfängt Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten mit Gartenhaus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier gibt es Platz für die Kinder zum Spielen und zur Erholung und gesellige Abende mit Freunden und Familie am Feierabend. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer bzw. Gästezimmer oder Büro. Ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch vervollständigt diese Wohnebene. Das Dachgeschoss mit einem Studio mit Nebenraum ausgebaut. Ein weiteres Badezimmer oder eine kleine Küchenzeile wären hier zusätzlich möglich. Das Dach wurde vor ca. 25 Jahren neu eingedeckt, die Dachfenster wurden im Jahr 1999 erneuert. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie einen großen, beheizten Hobbyraum, hier wurde eine Küchenzeile eingebaut, den Waschkeller sowie den Heizungskeller. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Zur Immobilie gehören zwei Garagen im nahe gelegenen Garagenhof.Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

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