Warmmiete 1.550 €

Zimmer 2

Größe 100 m²

95445 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 1.330 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, wird sich hier sofort Zuhause fühlen. Im denkmalgeschützten Gebäudeensemble Kreuzbräu verbindet diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Große Fenster, ein beeindruckend großzügiger Wohnbereich und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das man nur selten findet.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten bietet er viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Der sonnig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Ob gemütlicher Abend auf dem Sofa, gemeinsames Essen mit Freunden oder ein stilvoll eingerichteter Homeoffice-Bereich - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort.Auch das moderne Tageslichtbad überzeugt mit seiner großzügigen Gestaltung. Badewanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschtisch und die hochwertige Ausstattung sorgen für täglichen Komfort.Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Abstellfläche schafft praktischen Stauraum im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil, ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und der Aufzug runden das Angebot ab und sorgen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.Die Wohnung befindet sich im beliebten Bayreuther Stadtteil Kreuz - urban, lebendig und dennoch angenehm entspannt. Die Innenstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig verleiht das historische Gebäudeensemble Kreuzbräu dem Wohnen eine besondere Atmosphäre, die in Bayreuth ihresgleichen sucht.Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.Sie möchten diese besondere Wohnung kennenlernen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Erzählen Sie uns gerne ein paar Sätze über sich - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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