Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie eignet sich für den Eigenbedarf, wie zur attraktiven Kapitalanlage. Diese unterkellerte Immobilie wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet und ca. 1983 erweitert. Das Objekt befindet sich im 2. Stock einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Parteien. Die Wohnung besticht besonders durch Ihre großzügige Aufteilung und das gemütliche Flair der Räume. Von der Diele, mit Platz Garderobe, haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Rechtsseitig befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches Gemütlichkeit ausstrahlt. Hier finden Sie auch genügend Platz für einen Essbereich. Für Helligkeit und Durchzug sorgen zwei große Dachflächenfenster. Grundsätzlich würde die Möglichkeit bestehen, einen Schwedenofen zu betreiben (evtl. eine Kaminerhöhung notwendig). Von hier aus gelangen Sie in den Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser Raum könnte aufgrund seiner Größe auch unterteilt werden. Der Balkon mit Markise bietet einen Ausblick in den Garten und Sie können sich dort herrlich vom Alltagsstress erholen. Nicht alltägliche Sachen bringen Sie bequem im eigen Kellerabteil unter. Ein Wasch-/Trockenraum steht der Hausgemeinschaft im Keller zur Verfügung. Dort bringen Sie auch Ihre Waschmaschine und/oder den Wäschetrockner unter.