Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 14

Größe 380 m²

44892 Bochum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1959 errichtete, voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 375 m². Diese verteilt sich auf ca. 290 m² Wohnfläche sowie ca. 85 m² Gewerbefläche. Die jährliche IST-Mieteinnahme beträgt ca. 33.650 €.Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit 1,5- bis 2,5-Zimmern, von denen alle Wohnungen, außer der Dachgeschosswohnung, über einen Balkon verfügen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gastronomieeinheit. Ergänzend stehen den Mietern drei Außenstellplätze zur Verfügung.Sämtliche Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Online-Anfrage.Aufteilung der Wohneinheiten:?? Gewerbe 01 - EG - Restaurant | ca. 85 m² - vermietet?? Wohnung 02 - 1. OG re - 1,5 Zimmer | ca. 30 m² - vermietet?? Wohnung 03 - 1. OG li - 2,5 Zimmer | ca. 55 m² - vermietet?? Wohnung 04 - 2. OG re - 2,5 Zimmer | ca. 45 m² - vermietet?? Wohnung 05 - 2. OG li - 1,5 Zimmer | ca. 40 m² - vermietet?? Wohnung 06 - 3. OG re - 2,5 Zimmer | ca. 45 m² - vermietet?? Wohnung 07 - 3. OG li - 1,5 Zimmer | ca. 40 m² - vermietet?? Wohnung 08 - DG - 2,5 Zimmer | ca. 45 m² - vermietetFür weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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