Warmmiete 2.500 €

Zimmer 2

Größe 95 m²

50670 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 2.100 €

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese exklusive Penthousewohnung mitten im Herzen von Köln - in unmittelbarer Nähe zum Media Park. Hier vereinen sich urbaner Flair mit Wohnkomfort auf höchster Ebene und ein unvergleichlicher Blick auf die Skyline der Domstadt.Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2005 als Aufstockung auf ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 errichtet und im Jahr 2024 vollständig modernisiert wurde. Die Wohnung in der siebten Etage ist wahlweise über den Aufzug, der direkt bis vor die Eingangstür führt oder über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten offenbart sich die Großzügigkeit des Grundrisses: Auf ca. 95 Quadratmetern verteilen sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein kleineres Zimmer und ein separates WC.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Hier fügt sich eine maßgefertigte Einbauküche mit modernster, exklusiver Ausstattung harmonisch in das elegante Ambiente ein. Spiegelfronten sorgen für ein offenes und weites Raumgefühl. Das wahre Highlight dieser Immobilie offenbart sich auf der nach Süden ausgerichteten ca. 42 m² großen Dachterrasse inklusive eines ca. 5 m² großen, abgetrennten Abstellraums mit Bankirai-Holzbelag. Dieser private und uneinsehbare Rückzugsort eröffnet einen spektakulären Panoramablick über Köln - vom Dom bis hin zum Fernsehturm. Ein repräsentativer Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und bietet pures Wellness-Feeling über den Dächern der Stadt. Drei hochgewachsene Olivenbäume sorgen für ein mediterranes Flair. Für angenehmen Schatten an warmen Tagen sorgt eine elektrisch ausfahrbare Markise.Vom Wohnbereich aus erschließen sich zwei weitere Zimmer, die beide ruhig zur Hausrückseite gelegen sind. Vom hellen Schlafzimmer gelangt man direkt in das elegante Bad en Suite mit großer Eckdusche. Das kleinere Zimmer bietet sich ideal als Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer an. Ein separates Gäste-WC mit bereits vorhandener Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.Die hochwertige Ausstattung der Wohnung unterstreicht den exklusiven Anspruch: Italienische Fliesen aus Feinsteinzeug in edler Marmoroptik, eine exklusive Hochglanzküche mit neuwertigen Elektrogeräten und eine Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Maßgefertigte Einbauelemente mit Schiebetüren und eine integrierte stilvolle Garderobe schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein moderner Flatscreen Fernseher mit Wandmontage sowie fest installierte Deckenleuchten sind ebenfalls vorhanden.Eine im Innenhof gelegene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Diese bezugsfertige Penthouse Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in zentraler Lage bevorzugen, ohne auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Das Mietverhältnis ist vorerst auf einen Zeitraum von zwei Jahren befristet.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom besonderen Charakter dieses Angebots.

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