Kaufpreis 105.000 €

Zimmer 4

Größe 50 m²

63916 Amorbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Hier geht's zum Video: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1785403566061-6a6b18ae0ef72/?autoplay=1Im idyllischen Wochenendgebiet Amorhof steht dieses schöne Holzhaus mit insgesamt 4 Zimmern und ca. 90 m² Wohn- & Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie, die separate Küche ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten großen Terrasse mit elektrischer Markise und dem großen Garten samt Gartenhaus. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Duschbad und ein Abstellraum. Über eine zusätzliche Außentreppe gelangen Sie ebenfalls aus dem Keller des Objektes in den Garten. Die Elektroinstallation und die Heizung über Nachtspeicheröfen stammt von 1994. Das komplette Grundstück weißt einen pflegeleichten Garten mit einem kleiner Gerätehütte und toller Aussicht auf. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich einige Meter vom Haus entfernt. Genießen Sie die Ruhe in der Natur und die unverbaubare Aussicht von diesem 537 m² großen Erbpachtgrundstück das ganze Jahr über. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell überschaubare 454 € jährlich. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit gezielten Handgriffen können Sie hier Ihren eigen Geschmack einbringen und Ihr Wochenend-Domizil zu Ihrer Wohlfühloase entwickeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

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