Kaufpreis 430.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

30627 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem Grundstück von ca. 186 m² ein angenehmes Zuhause für Familien sowie Paare. Die attraktive Kombination aus ruhiger Seitenstraßenlage und hervorragender Anbindung vereint Erholung und Mobilität und schafft so ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Die Aufteilung des Hauses präsentiert sich mit insgesamt 4 Zimmern äußerst durchdacht und familienfreundlich. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleidebereich Kinderzimmer oder Homeoffice. Das große und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten - perfekt zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder zum Spielen für die Kinder.Ein weiteres Plus für die alltägliche Organisation sind das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie der großzügig gestaltete Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Stauraum und individuelle Möblierung bietet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und überzeugt mit durchdachtem Stauraum. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen komfortablen und entspannten Start in den Tag benötigen.Die gute Raumaufteilung setzt sich auch im Untergeschoss fort. Der Keller verfügt über zwei separate Räume sowie einen direkten Zugang in den Garten - ein Vorzug, der Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten miteinander kombiniert. Ein großzügiger Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten oder ggf. Raum für kreative Ideen. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt dafür, dass Sie stets einen Parkplatz in Hausnähe finden.Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung präsentiert sich in einem gepflegten Standard und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Substanz.

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