Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
Größe 45 m²
90478 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses in Nürnberg bietet eine ideale Kapitalanlage mit einer attraktiven Mietrendite von 6,9 %.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 45 m² und verfügt über drei Zimmer, die aktuell im Co-Living-Konzept genutzt und vermietet werden. Dieses zukunftsorientierte Wohnmodell sorgt für eine hohe Auslastung und stabile Mieteinnahmen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung teilrenoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ermöglicht somit einen sofortigen Mietertrag ab dem ersten Tag des Eigentums.Ähnliche Angebote
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