Kaufpreis 195.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Heide überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Außenbereich sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz und Garten suchen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Grundriss mit einem Gäste-WC, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer als Mittelpunkt des Familienlebens. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.Ein besonderes Highlight ist der nach hinten ausgerichtete Gartenbereich. Hier erwartet Sie eine sehr sonnige und ruhige Gartenoase mit ausreichend Grünfläche, die viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Die große Terrasse mit Markise erweitert den Wohnbereich in den Sommermonaten und bietet einen idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein praktischer Holzschuppen im Garten sorgt zusätzlich für Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien.Im Dachgeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein weiteres kleines Zimmer, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Dieser Raum lässt sich flexibel anpassen und kann beispielsweise auch als Arbeitsbereich, zusätzlicher Stauraum oder kleines Gästezimmer genutzt werden.Zusätzliche Nutzfläche bietet der vorhandene Teilkeller mit praktischem Außenzugang. Eine Garage ergänzt das Angebot.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren sinnvoll modernisiert. Die Fenster sowie die Dachdämmung wurden im Jahr 2016 erneuert, die Haustür stammt aus dem Jahr 2023. Für eine moderne digitale Infrastruktur sorgt zudem ein vorhandener Glasfaseranschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, deren Therme im Jahr 2021 erneuert wurde und somit eine zuverlässige sowie zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet.Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Wohnlage und einen besonders schönen Gartenbereich mit wichtigen Modernisierungen. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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