Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

12109 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, klarer Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus wohnlicher Großzügigkeit, praktischer Alltagstauglichkeit und gehobenem Ausstattungsniveau.Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine einladende Wohn- und Essgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die den Wohnraum auf attraktive Weise nach außen erweitert und einen außergewöhnlichen Mehrwert schafft. Hier entsteht ein großzügiger Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder eine schöne Bepflanzung nutzen lässt.Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ergänzend sorgt die Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumgefühl und modernen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch.Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet der Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer kann das weitere Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verbindet Komfort und Funktionalität auf angenehme Weise. Sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne stehen zur Verfügung, sodass die Ausstattung den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird.Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Mit einem monatlichen Hausgeld von 390 € präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Angebot für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung, eine große Terrasse und eine komfortable Gesamtlösung legen.

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