Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

89250 Senden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Senden-Wullenstetten und bietet alles, was sich Familien für ihr neues Zuhause wünschen. Ausreichend Platz, einen schönen Garten, eine sonnige Terrasse und eine solide Bausubstanz.Das Haus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre regelmäßig modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung des Daches inklusive Dämmung im Jahr 2011, die modernisierte Elektrik sowie die sanierten Badezimmer.Mit rund 106 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche sowie zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke verbleiben im Haus und erleichtern den Einzug.Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Südterrasse lädt zum Entspannen ein. Kinder finden ausreichend Platz zum Spielen, während Gartenfreunde ihre Ideen verwirklichen können. Eine Garage sowie der vollständig unterkellerte Bereich bieten zusätzlichen Stauraum.Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen einer Modernisierung sollte jedoch die derzeit defekte Gas-Zentralheizung ersetzt werden. Dadurch bietet sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und langfristig Betriebskosten zu reduzieren.Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage suchen.

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