Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
Größe 121 m²
04758 Liebschützberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser überzeugen nicht allein durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses charmante Einfamilienhaus in Liebschützberg OT Clanzschwitz ist genau ein solcher Ort - gepflegt, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen und ihren Lebensmittelpunkt für viele Jahre finden können.Auf einem ca. 371 m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus rund 121 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste und verbindet Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin besonders an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den gemeinsamen Familienalltag.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Die großzügige Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne, zu geselligen Grillabenden oder entspannten Stunden im Garten ein. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner können ihrer Leidenschaft nachgehen und ein praktischer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und umfangreich modernisiert. Dazu zählen unter anderem der Ausbau des Dachgeschosses (2008-2010), die Terrassenüberdachung und Außenjalousien (2020) sowie die Erneuerung der Gasheizung (2021). Ergänzt wird die Ausstattung durch eine vollbiologische Kläranlage nach DIN 4261, einen bereits vorhandenen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie die laufende Pflege und Instandhaltung der gesamten Immobilie. Damit präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten und weitgehend bezugsfertigen Zustand.Mit zwei Badezimmern, vielseitig nutzbaren Räumen und zwei Stellplätzen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die ruhige Lage in Clanzschwitz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Besonders für Familien ist die Anbindung hervorragend: Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa drei Gehminuten. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten, wobei auch Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien direkt angefahren werden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnräumen, zahlreichen Modernisierungen, gemütlichem Kamin, Glasfaseranschluss, gepflegtem Garten und familienfreundlicher Lage macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Charakter - ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Wohnträume Wirklichkeit werden.Nichts Passendes dabei?
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