Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
97456 Dittelbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und wird professionell verwaltet.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Kaufpreis enthalten - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Der Grundriss bietet darüber hinaus ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Arbeits- bzw. Gäste-Zimmer. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Handwaschbecken. Durch das Fenster ist eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Wohnräumen installierte Fußbodenheizung. Teilweise elektrisch betriebene Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine komfortable Beschattung der Wohnräume.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Zum Angebot gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor, ein Stellplatz unmittelbar vor der Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz. Somit stehen insgesamt drei PKW-Stellmöglichkeiten zur Verfügung - ein Komfortmerkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein attraktives Zuhause mit durchdachtem Raumangebot, moderner Ausstattung und zahlreichen Komfortmerkmalen. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer gefragten Wohnlage legen.Nichts Passendes dabei?
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