Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage, Sauna und weitläufigem Garten in besonders ruhiger Lage

Auf einem ca. 919 qm großen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage von Valley-Grub präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 qm sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 113 qm bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzepte. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft Raum für individuelle Wohnideen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Die großzügigen Raumhöhen unterstreichen dabei das angenehme Wohngefühl und den offenen Charakter des Hauses.Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das außergewöhnlich schön angelegte Gartengrundstück.Der eingewachsene Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Spielen mit den Kindern oder gesellige Abende mit Familie und Freunden, der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Zeit im Freien.Das im Jahr 1979 errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und die Immobilie nach individuellen Wünschen weiterentwickeln möchten.Auch die großzügigen Nebenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Doppelgarage mit elektrischem Tor, stehen unter anderem ein Hobbyraum, eine Werkstatt, eine Sauna sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine vorhandene Ausbaureserve, die zusätzliches Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Holz-Pellet-Heizung aus dem Jahr 2008, ein traditioneller Küchenofen mit Backrohr sowie ein Schwedenofen. Eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizungs- und Warmwasserbereitung ergänzt das Energiekonzept sinnvoll und zeitgemäß.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de