Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 12

Größe 228 m²

57290 Neunkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus in Neunkirchen bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Mit einer Wohnfläche von 228,24 m² und einer Grundstücksfläche von 982,0 m² bietet es viel Platz für verschiedene Nutzungen. Das Objekt verfügt über 6 Stellplätze vor der Immobilie und 1 PKW-Garage im Haus , 2 große Garagen und 1 Garage für Kleinwagen.Der Verwendungszweck ist sowohl auf Wohnen als auch auf Gewerbe ausgerichtet, die Nutzungsart ist frei, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 1930 erfolgte ein Anbau und 1950 der Anbau der Garagen und Lagerflächen. Die Erschließung ist vollständig, was eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur ermöglicht. Durch seine Lage in Neunkirchen bietet das Objekt eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Privatpersonen macht.

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