Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

51143 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nicht jede Kapitalanlage muss auf kurzfristige Renditemaximierung ausgelegt sein.Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet vor allem eines: eine solide Basis für Käufer, die langfristig denken.Die derzeitige Kaltmiete von 672 € monatlich sorgt für laufende Einnahmen, während das bestehende Mietverhältnis Kontinuität bietet. Gleichzeitig liegt genau darin die Perspektive: Wer heute investiert, erwirbt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, deren Potenzial sich insbesondere auf lange Sicht entfalten kann.Aufzug, ein alltagstauglicher Grundriss und die Nähe zum Rhein machen die Wohnung auch perspektivisch zu einem interessanten Mietobjekt.Kein Investment für den schnellen Effekt - sondern eine Immobilie für Anleger, die Substanz, Planbarkeit und Entwicklungspotenzial suchen.SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.deWir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Kontakt aufnehmen