Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

48527 Nordhorn

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück in ruhiger Lage in Nordhorn. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur der Kreisstadt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1968

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, der große Garten sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen. Nordhorn ist eine attraktive Kreisstadt im Westen Niedersachsens, nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur sowie vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangeboten. Dank der charmanten Wasserlandschaften, zahlreichen Radwege und der guten Verkehrsanbindung bietet Nordhorn eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Senioren. Besonderheiten ✓ Keine Maklerprovision ✓ Ruhige und zugleich zentrale Lage mit naturnaher Umgebung ✓ Die Vechte befindet sich in unmittelbarer Nähe ✓ Schön angelegter Garten mit viel Platz zum Entspannen ✓ 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✓ Zwei Badezimmer, eines davon mit neuer Dusche ✓ Einbauküche im Kaufpreis enthalten ✓ Balkon am Schlafzimmer ✓ Vollunterkellert & mit Dachboden ✓ Garage direkt am Haus ✓ Großzügiger Grundriss, Ideal für Familien ✓ Kellerdecke und Dachboden neu gedämmt Ausstattungsmerkmale Wohnfläche: ca. 170m² Grundstück: 562 m² Zimmer: 7 Bäder: 2 Garage vorhanden vollunterkellert großer Garten Einbauküche Ofen zum Heizen Baujahr 1965 Raumaufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Küche Badezimmer mit neuer Dusche Obergeschoss: 4 weitere Zimmer Badezimmer Balkon an einem Schlafzimmer Weitere Flächen: Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Vollunterkellerung mit viel Platz für Hobby & Lagerung Schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, wenn Sie das Exposé erhalten möchten oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Interessierte Käufer haben nach der Besichtigung die Möglichkeit, ein persönliches Kaufangebot abzugeben. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in einem verkehrsarmen Wohngebiet verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen: Die Vechte und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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