Kaufpreis 272.000 €

Zimmer 2

Größe 77 m²

10997 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

1. OG 2 Zimmer, ca. 77 m² Vermietet ProvisionsfreiZeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.Gebäudedetails:Wo sich Kneipe an Kneipe reiht, ein Späti-Besuch unvergesslich wird und die Atmosphäre selten so besonders ist, liegt der Wrangelkiez zwischen Skalitzer Straße, Görli und Oberbaumbrücke. Mit seinem bunten Treiben zählt er zu den beliebtesten Kiezen der Hauptstadt. Hier, in der Lübbener Straße 20, befindet sich das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit Vorder- und Seitenflügel.Interessenten können bei den Mietwohnungen zwischen Größen von ca. 32 bis knapp 100 m² sowie 1 bis 3 Zimmern wählen. Zusätzlich steht eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 116 m² zur Verfügung. Teilweise original erhaltene Holzdielenböden und weiße Holzkassettentüren verleihen den Wohnungen ihren unverwechselbaren Altbaucharme. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon. Geflieste Bäder, teilweise mit Dusche, gehören zur Ausstattung.Im Hof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Die Fassade des Altbaus erhielt ein freundliches Farbkonzept. Kreuzberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins und der Wrangelkiez gehört zu seinen bekanntesten und lebendigsten Quartieren eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41294-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerka

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