Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
Größe 93 m²
74831 Gundelsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines Wohnjuwel mit liebevoller Kernsanierung/Modernisierung und schönem Garten in Tiefenbach. Wohnen mit Charme und Geschichte.Dieses charmante Einfamilienhaus in Tiefenbach vereint den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gepflegte Immobilie mit besonderem Flair zu schätzen wissen.Das ursprüngliche Baujahr liegt im 20. Jahrhundert, das genaue Baujahr ist jedoch nicht bekannt. Ab dem Jahr 2009 wurde das Haus aufwendig kernsaniert und kontinuierlich modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Fassade und das Dach vollständig erneuert und ausgebaut, die Fenster sowie alle Leitungssyteme ersetzt und zahlreiche weitere Modernisierungen durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines älteren Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Wohnküche, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die schöne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Essbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter dieses Wohnbereichs. Zusätzlich wird das Haus mit modernen Infrarotheizungen beheizt, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt.Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.Ein Dachboden bietet weitere Nutz- und Abstellfläche.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten. Die sonnige Terrasse vor dem Haus lädt zum Entspannen, Verweilen oder zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten.Ein praktischer Schuppen im hinter dem Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf.Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Wohnqualität. Die umfassende Kernsanierung, die durchdachte Raumaufteilung sowie der idyllische Garten schaffen ein Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Eine Immobilie, die durch ihre Gemütlichkeit, ihren gepflegten Zustand und ihre attraktive Ausstattung begeistert und ihren neuen Eigentümern ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage bietet.Ähnliche Angebote
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