Warmmiete 2.050 €
Zimmer 6
Größe 144 m²
91187 Röttenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1961 erbaut und 2015 umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden moderne Materialien wie Sichtstahlträger, Natursteinoptik-Fliesen und Eichenholzelemente mit dem bestehenden Charakter des Hauses kombiniert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Landhausstil bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster und die Terrassentür sorgen für helle Räume und einen direkten Zugang zum Garten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie einen Pelletkaminofen im Wohnbereich. LED-Spots und mit Kalkfarben gestrichene Innenwände runden die Ausstattung ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Im Untergeschoss steht ein separates Büro zur Verfügung, das sich ideal für Homeoffice eignet. Der Keller bietet eine Waschküche, einen Werkstattbereich sowie mehrere Lager- und Abstellräume. Zusätzlich steht ein großer Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Das ca. 946 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit Spielhaus, Schaukel, Rutsche und Sandkasten. Obstbäume, Beerensträucher, ein Gewächshaus und ein Bauerngarten bieten Möglichkeiten zum eigenen Anbau. Zur Außenanlage gehören außerdem eine Terrasse mit elektrischer Markise, eine Grilllaube und eine Feuerstelle. Die Gartenpflege wird von den Mietern übernommen. Die Nutzung und Gestaltung der Gartenbereiche kann in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern erfolgen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar. Der Bahnhof Mühlstetten bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Brombachsee ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. **Nebenkosten:** Die Nebenkosten werden individuell für das Einfamilienhaus abgerechnet. Strom- und Pelletkosten tragen die Mieter direkt, die übrigen umlagefähigen Betriebskosten werden über die Nebenkosten abgerechnet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
