Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 7
Größe 160 m²
44269 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 mit Einzelgarage.Die Immobilie hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 160 m² teilt sich auf in Wohnzimmer ( Kamin ), Esszimmer und Küche ( mit großzügigem Balkon ) im Erdgeschoss, Elternschlaf- und 2 Kinderzimmer im Obergeschoss. Im Spitzboden befinden sich 2 Zimmer aktuell als Wohnreserve ( nicht in der Wohnfläche enthalten ). Der Vollkeller bietet einen großzügigen Werkraum, Waschküche und Trockenkeller. Ebenfalls befindet sich im Keller der Hausanschlußraum ( Gas/Wasser/Strom ).Aktuell ist die Immobilie vermietet, es stehen folgende Erträge zur Verbuchung:Netto-Kaltmiete Einfamilienhaus 1.300,00 € / MonatJahres-Netto-Ertrag: 15.600,00 €Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir eine Besichtigung nur mit aktueller Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.Ähnliche Angebote
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