Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
73249 Wernau (Neckar)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierer, Macher, Häuslebauer und Bauträger aufgepasst - Sie haben es satt, ständig steigende Mieten zu akzeptieren und suchen endlich Ihre eigene Immobilie in guter Lage im Speckgürtel von Stuttgart? Zudem können Sie Anpacken und Sanieren bzw. besitzen dazu ein passendes Netzwerk? Dann ist unser neues Angebot in Wernau genau die richtige Immobilie für Sie.Das kernsanierungsbedürftige Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1955 auf einem 408 m² großzügigen Grundstück errichtet wurde, umfasst aktuell ca. 100 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen und 3 Zimmer zuzüglich Küche und Badezimmer verteilen. Zusätzlicher Stauraum bietet sich in Ihrem neuen Vollkeller. Zur witterungssicheren Unterbringung Ihres Fuhrparks stehen Ihnen 2 Garagen, die sich direkt vor Ihrem Haus befinden, zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über einen Holzkaminofen mit entsprechenden Zuleitungen in die jeweiigen Zimmer.Zusammengefasst betrachtet befindet sich die Immobilie gewerkeübergreifend in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand, so dass Sie zu 100 % gemäß Ihren individuellen Vorstellungen langfristig gestaltet werden kann, und eignet sich daher besonders für private und gewerbliche Sanierer mit Kernsanierungskompetenz und / oder Zielgruppen, die auf diesem attraktiven Bauplatz Ihre neue Traumimmobilie errichten möchten. Die Immobilie ist aktuell vermietet.Nichts Passendes dabei?
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