Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
Größe 119 m²
45768 Marl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Charakter und unendlichen MöglichkeitenManche Häuser erzählen Geschichten - und dieses Reihenendhaus im klassischen Bungalowstil aus dem Jahr 1966 hat noch viele Kapitel vor sich. Auf einer offiziellen Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer im Erdgeschoss, sowie zusätzlichen 58 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche entfaltet sich ein Raumgefühl von insgesamt rund 178 m², das Familien sofort in seinen Bann zieht. Das solide Massivbauwerk steht auf einem eingezäunten Kaufgrundstück von 596 m² und bietet all jenen eine einmalige Chance, die nicht einfach ein Haus kaufen, sondern ein echtes Zuhause erschaffen möchten. Ja, das Objekt wartet auf eine behutsame Renovierung - doch genau darin liegt seine größte Stärke: Hier dürfen Sie gestalten, träumen und verwirklichen.Raum für die ganze FamilieSieben Zimmer bedeuten Freiheit. Freiheit für die Kinder, die eigene Welt zu erschaffen. Freiheit für Erwachsene, die nach einem langen Tag Rückzugsorte brauchen. Das Arbeitszimmer beziehungsweise Home-Office-Zimmer macht diesen Bungalow zur perfekten Antwort auf die modernen Anforderungen an das Wohnen von heute - flexibel, funktional und dennoch familiär. Wer von zu Hause aus arbeitet, weiß, wie wertvoll ein dedizierter Arbeitsbereich ist, ohne dabei auf das Familienleben verzichten zu müssen. Darüber hinaus bietet das Haus Platz für einen Fitnessraum, der sportliche Ambitionen direkt unter das eigene Dach holt, sowie einen Hobbyraum, der kreativen Ideen und gemeinsamen Aktivitäten genügend Platz einräumt.Außenwelt, die zum Verweilen einlädtDer Außenbereich dieses Bungalows ist ein wahres Paradies für Familien, die das Leben im Freien lieben. Die Südterrasse und der Garten laden zu langen, sonnigen Nachmittagen ein - ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Grillen oder einfach beim entspannten Lesen. Der Wintergarten erweitert die Wohnfläche auf wunderbare Weise und schafft eine grüne Oase, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Garten bietet Kindern unendlich viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken, während Eltern im Schatten entspannen. Das eingezäunte Grundstück gibt Eltern das beruhigende Gefühl von Sicherheit - die Kleinen können unbeschwert im Garten spielen.Ihre Einladung zur VerwandlungDieser klassische Massivbau-Bungalow ist kein Haus für Menschen, die das Fertige suchen. Er ist ein Haus für Visionäre - für Familien, die den Mut und die Lust haben, aus einem soliden, raumreichen Fundament etwas wirklich Besonderes zu erschaffen. Der renovierungsbedürftige Zustand ist dabei kein Makel, sondern eine Einladung, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das Ihre ganz persönliche Geschichte erzählt.Ein absolutes Highlight verbirgt sich im wohnlich ausgebauten Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein eigenes Innenschwimmbad! Ob Sie dieses seltene Extra modernisieren und als private Wellness-Oase für die Familie erhalten möchten, bleibt ganz Ihren Visionen überlassen. Das Objekt bietet Ihnen nämlich auch die volle Flexibilität für andere Pläne: Bei einem Rückbau des Schwimmbeckens lässt sich die Wohnfläche im Untergeschoss enorm erweitern. So entsteht eine riesige Fläche, die sich perfekt als großes Kinderzimmer, weitläufiger Hobbyraum oder als privaten Spiel-, Sport- und Heimkino-Bereich nutzen lässt.Wer noch höher hinaus möchte, findet hier ebenfalls die perfekte Basis: Es besteht die Möglichkeit, ein komplettes Geschoss auf das bestehende Flachdach aufzustocken - ein Vorhaben, das in der direkten Nachbarschaft bereits erfolgreich beantragt und umgesetzt wurde. Häuser mit derart flexiblen Wachstumsmöglichkeiten werden selten - ergreifen Sie Ihre Chance.Ähnliche Angebote
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