Neubau 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse/Garten, EBK u. TG-Stellplätze (in Kaltmiete enthalten)

Diese Neubau-Erstbezugs 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 92,79 Quadratmetern viel Platz für den individuellen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Räumlichkeiten:

• 2 Schlafzimmer
• Ess- und Wohnzimmer mit Küche (EBK)
• Flur
• Abstellraum
• Süd-Terrasse mit Garten
• Bad: barrierefreie Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteten Spiegel, Handtuchheizkörper

Sonstiges:

• Aufzug
• Einbauküche inkl. elektrischen Küchengeräten (75 € in der Kaltmiete inkludiert)
• zwei TG-Stellplätze (100 € in der Kaltmiete inkludiert)
• zwei Fahrradabstellplätze mit Steckdose
• Kellerabteil
• Wasch- und Trockenraum
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Luftwärmepumpe + PV-Anlage
• Wasser-Enthärtungsanlage
• elektrische Rollläden
• Belüftungsanlage

Lage
Rosenaustraße 10, 92339 Beilngries, Eichstätt (Kreis)
Die Wohnung befindet sich zentral in Beilngries in der Rosenaustraße. In direkter Nähe befinden sich medizinische Versorgung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Altmühl und der Sulzpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die B299 und die A9.