Kaufpreis 465.000 €

Zimmer 10

89335 Ichenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen individuelles Wohnen und viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche sind ideale Voraussetzungen geschaffen für Familien, die sich ein Zuhause mit Potenzial suchen. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ihrem großen Balkon verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, ist derzeit vermietet und kann so zur Entlastung der mtl. Aufwendungen beitragen. Die Warmmiete beträgt aktuell EUR 900,00.Das Kellergeschoss überzeugt mit vielen Räumen. Auch ein Wohnraum mit Küche und separatem Bad ist hier vorhanden. Eine Werkstatt, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie weitere Kellerräume bieten ausreichend Platz. Im Garten finden Sie lauschige Verweilmöglichkeiten wie die schattige Westterrasse mit Grill oder die ruhige überdachte Terrasse im Nordteil des Grundstückes.Eine Garage sowie ein Carport ergänzen das Angebot.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und Sie können mit geringen Modernisierungsmaßnahmen Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.Hier erwerben sie eine Immobilie mit Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten!

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