Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 3

Größe 124 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

PROVISONSFREI Entdecken Sie dieses ausgefallene und exklusive „Haus im Haus“ (4. und 5. Obergeschoss) im beliebten Nürnberger Norden in der Pilotystraße mit direkter Parklage. Dieses einmalige Objekt überzeugt durch den besonderen Standort, den gepflegten Zustand sowie den unverbaubaren Blick auf die Nürnberger Kaiserburg. Die große Dachterrasse ist umgeben von den hohen Bäumen des Archivparks. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 125 Quadratmeter. Der Grundriss ist großzügig und lichtdurchflutet. Die beiden Etagen sind durch eine elegante, interne Treppe miteinander verbunden. Beide Geschosse verfügen über eine Zugangstüre, die direkt zum Aufzug führt. Im 4. Obergeschoss befindet sich das Entrée, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein weitläufiges und komfortables Wohn- und Esszimmer und die herrliche Dachterrasse. Die Fläche unter der internen Treppe bietet viel Abstell- und Stauraum. Außerdem befindet sich auf der Dachterrasse ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel und dergleichen. Im 5. Obergeschoss finden Sie das große Badezimmer mit Fenster, das Schlafzimmer und ein weiteres, sehr großes Zimmer, welches unterschiedliche Aufteilungsmöglichkeiten bietet. Alle Wohnräume sind mit massivem Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. WC, Bad und Küche verfügen über einen Fliesenboden. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie einem hochwertigen Side-by-Side-Kühlschrank mit integriertem Weinkühlfach, ist im Kaufpreis enthalten. Diese Premium-Wohnung verfügt über unzählige Vorteile - das ganz besondere und einmalige ist jedoch die großzügige, von hohen Bäumen umgebene Dachterrasse! Das gesamte Ensemble ist sehr gepflegt und wurde 1985 erbaut. Mit angeboten werden zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die über den Aufzug schnell und bequem zu erreichen sind. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer und ist somit für den Käufer provisionsfrei.

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