Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

26553 Dornum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Friesenhaus befindet sich im beliebten Nordseebad Neßmersiel und verbindet den traditionellen Charme eines typisch norddeutschen Ferienhauses mit einer gepflegten Ausstattung und einer ruhigen Lage. Besonders interessant: Das Haus ist offiziell als Ferienhaus genehmigt und eignet sich somit sowohl als privater Zweitwohnsitz als auch hervorragend für die professionelle Ferienvermietung. Die bisherigen Eigentümer haben die Immobilie ausschließlich selbst genutzt und sie über viele Jahre mit großer Sorgfalt gepflegt.Das massiv errichtete Haus wurde 1993 erbaut und im Jahr 2003 durch einen Anbau erweitert. Heute stehen rund 100 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 423 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück zur Verfügung. Der wunderschön gestaltete Garten mit mehreren Terrassen lädt dazu ein, zu jeder Tageszeit ein sonniges oder geschütztes Plätzchen im Freien zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder gemütliche Grillabende - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, sichtbarer Holzbalkendecke und offener Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche mit moderner Einbauküche aus 2018 verfügt über eine gemütliche Essecke und direkten Zugang zur Terrasse. Der Anbau wird derzeit als Büro genutzt und besitzt ebenfalls einen Ausgang auf eine weitere Terrasse. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Kinder- bzw. Gästezimmer zur Verfügung. 2 x Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab.

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