Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
90427 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine gepflegte 2-Familiendoppelhaushälfte nebst Garage und großen Garten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in das helle Treppenhaus. Der Treppenbelag ist aus Marmor. Beim Betreten der Erdgeschosswohnung erreichen Sie den Flur, welcher als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Alle Zimmer sind flurläufig erreichbar. Das schöne Schlafzimmer ist ebenso wie das Wohnzimmer nach Süden ausgelegt. Durch das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, wo sich schöne Stunden im Freien verbringen lassen. Das Tageslichtbad hat eine einfache Ausstattung. Hierzu zählen: Dusche, Badewanne, Heizkörper, Waschtisch und WC. Eine zweiseitige Küche rundet diese schöne Wohnung ab. Im Schlafzimmer ist ein zeitloser Laminatboden verlegt worden. Im Wohnzimmer befindet sich Parkett und Küche und Bad sind gefliest. Die obere Wohnung ist baugleich mit der unteren. Die einzigen Unterschiede zur unteren Wohnung sind, dass im Wohnzimmer Laminatboden verlegt wurde und sich dort der Zugang zum Balkon befindet. Ebenso erreichen Sie durch das Treppenhaus das Dachgeschoss, wo sich ein weiterer abgeschlossener Raum befindet. Der Dachbodenausbau ist bereits vorbereitet. Hier könnte einfach ein neuer Wohnraum entstehen. Eine kleine dritte Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche wäre dort ebenso vorstellbar. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller lässt sich durch das Treppenhaus, sowie die Kelleraußentreppe erreichen und ist komplett trocken. Im Keller befinden sich der Tankraum, Heizraum, Waschküche und ein zusätzlicher großer Hobbykeller. Dieser ist beheizbar. Ein Vorratsraum ist dem Tankraum vorgelagert.Ähnliche Angebote
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