Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 7
Größe 216 m²
93158 Teublitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus wurde ca. 1972 in solider Massivbauweise auf einem ca. 781 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und steht Ihnen sofort zur Verfügung.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 612 m², sei es für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses, die Verwirklichung eines Mehrgenerationenprojekts oder als langfristige Wertanlage für Ihre Kinder oder Enkelkinder.Ein Bauzwang besteht nicht, sodass Sie frei entscheiden können, wann und ob Sie das Grundstück bebauen möchten.Im Jahr 1988 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind bequem über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für das Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.RaumaufteilungErdgeschoss - ca. 125 m² Wohnfläche (4 Zimmer)Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.Dachgeschoss - ca. 92 m² Wohnfläche (3,5 Zimmer)Die zweite Wohneinheit verfügt ebenfalls über eine großzügige Diele. Zur Wohnung gehören ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Kellergeschoss - Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen zwei Kellerräume, ein Saunaraum, der Heizungsraum, ein separates WC sowie weitere Abstellräume zur Verfügung. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist selbstverständlich vorhanden.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.Energieausweis: Bedarfsausweis - Baujahr 1972 - Ölheizung - 134,7 kWh/(m²a) - EEK- EÜberzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!Nichts Passendes dabei?
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