Kaufpreis 686.865 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch ist oft der heimliche Mittelpunkt eines Hauses: morgens Treffpunkt, nachmittags Ablage, abends Schauplatz langer Gespräche. Wenn dabei nicht ständig etwas zur Seite rücken muss, fühlt sich Alltag erstaunlich entspannt an. Genau dafür schafft dieses geplante Einfamilienhaus auf zwei Etagen einen großzügigen Rahmen - mit 165,2 m² Wohnfläche, fünf Räumen sowie drei Schlafzimmern und zwei Bädern.Seinen Reiz entwickelt der Grundriss aus dem Zusammenspiel: Offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Zusammenkommen ein, während private Rückzugsräume ihre eigene Ruhe bewahren. So kann der Lieblingsplatz am Esstisch ebenso entstehen wie ein persönlicher Rückzugsort, ein konzentrierter Bereich fürs Homeoffice oder ein Zimmer, das sich im Laufe der Jahre an neue Bedürfnisse anpasst. Die konkrete Raumaufteilung und Gestaltung werden individuell geplant.Auch die Ausstattung folgt diesem persönlichen Ansatz. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung ausgeführt. Ergänzend bietet das Zuhause-Paket aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Die Haustechnik umfasst eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept beinhaltet eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Das Grundstück umfasst 616 m². Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 686.865 Euro und setzt sich aus 437.065 Euro für das Haus sowie 249.800 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Für die Umsetzung stehen unter anderem Bauantragsplanung, Bodengutachten, persönliche Ausstattungsberatung und das digitale Living Haus Bau-Cockpit gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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