Kaufpreis 648.878 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

12524 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der beste Platz im Haus ist manchmal dort, wo morgens die erste Tasse Kaffee steht und abends niemand mehr eine Treppe sehen möchte. Dieser geplante Bungalow bringt den Alltag auf eine Ebene und verbindet gemeinsames Wohnen mit privaten Rückzugsorten. So entsteht ein Zuhause, das unkompliziert wirkt, ohne auf eine sorgfältig geplante Raumaufteilung zu verzichten.Auf 106,85 m² Wohnfläche sind vier Zimmer vorgesehen. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen und schafft damit eine ausgewogene Grundlage für unterschiedliche Lebensphasen. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Ein Badezimmer ergänzt das ebenerdige Wohnkonzept. Wie die einzelnen Bereiche später ganz genau auf deine Wünsche reagieren, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung festgelegt.Gerade das Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzug macht den Entwurf vielseitig. Gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und entspannte Abende können in den offenen Wohnbereichen stattfinden, während die privaten Zimmer ihre eigene Ruhe bewahren. Ein Raum kann heute als Arbeitszimmer dienen, morgen als Gästezimmer und später als persönlicher Rückzugsort. Der Bungalow bleibt damit anpassbar, ohne seinen klaren täglichen Ablauf zu verlieren.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung ermöglicht eine Ausführung gemäß deiner Vereinbarung. Ergänzend können aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente aus dem Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung berücksichtigt werden.Für die technische Planung sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Bauvorhaben ist für 2027 geplant. Zum Konzept gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen gelten gemäß den jeweiligen Vertragsbedingungen. Das 521 m² große Grundstück ist mit 260.000 Euro konfiguriert, der Hauspreis beträgt 388.878 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Gesamtpreis von 648.878 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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