Kaufpreis 708.878 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

12279 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages, die Kinder schon unterwegs und trotzdem kein Treppenlauf zwischen Küche, Schlafzimmer und Bad: Ein Bungalow denkt Wohnen angenehm bodennah. Auf einer Ebene entsteht ein Zuhause, das kurze Wege mit einem großzügigen Gefühl verbindet und dabei offen für unterschiedliche Lebensphasen bleibt.Geplant sind rund 106,85 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Hauses gemeinsames Leben aufnehmen, während die Schlafräume ihre eigene Ruhezone behalten. Ob Familienalltag, Paarhaushalt mit zusätzlichem Zimmer oder Wohnen mit Homeoffice-Bedarf: Die Raumaufteilung bietet dafür eine vielseitige Grundlage.Besonders angenehm ist die Konzentration auf eine einzige Wohnebene. Wege bleiben überschaubar, der Alltag organisiert sich ohne zusätzliches Stockwerk und auch spätere Veränderungen lassen sich bei der Planung von Anfang an mitdenken. Die individuelle Grundrissplanung schafft dabei Spielraum, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Welche Raumbeziehungen, Ausstattungsdetails und Lösungen am Ende umgesetzt werden, wird persönlich und passend zu deinen Vorstellungen festgelegt.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung.Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, für das 491 m² große Grundstück sind 320.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 708.878 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die individuelle Küchenplanung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit und das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen können gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung in die persönliche Planung einfließen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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