Kaufpreis 657.521 €
Zimmer 6
Größe 153 m²
12526 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Rucksack landet im Flur, während in der Küche noch jemand den Tag erzählt. Genau für solche kleinen Übergänge braucht ein Zuhause mehr als nur Quadratmeter: Es braucht Bereiche, die gemeinsames Leben ermöglichen und zugleich Türen für Ruhe offenlassen. Dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin verbindet beides auf rund 153,48 m² Wohnfläche und über zwei Etagen.Sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Alltag eine vielseitige Grundlage. Die Architektur setzt auf einen klar gegliederten Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann sich das Wohnen je nach Lebensphase verändern: Familien finden Raum für gemeinsames Essen und Spielen, Paare Reserven für Gäste oder Hobbys, und wer von zu Hause arbeitet, kann einen eigenen Bereich einplanen, ohne dass der gesamte Wohnalltag zum Büro wird.Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Aufteilung individuell zu planen. Welche Räume besonders großzügig werden, wo Rückzug entstehen soll und wie die persönlichen Abläufe im Haus funktionieren, lässt sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf die eigenen Wünsche abstimmen. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung.Zum geplanten Ausstattungskonzept gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ist vorgesehen, ergänzt durch Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung, einschließlich des geplanten Effizienzhauses 40 QNG, ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Baujahr ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, für das 651 m² große Grundstück sind 250.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 657.521 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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