Kaufpreis 746.931 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

12279 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim Frühstück wird diskutiert, im Flur werden Pläne geschmiedet und oben wartet trotzdem ein ruhiger Moment. Genau für diese Mischung aus gemeinsamer Zeit und persönlichem Rückzug ist dieses zweigeschossige Einfamilienhaus gedacht. Auf rund 166,53 m² Wohnfläche verbindet es fünf Räume mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern zu einem Zuhause, das Familienalltag und Zukunftsideen zusammenbringt.Der Grundriss setzt auf eine offene Gemeinschaftszone und gut nutzbare private Rückzugsräume. Unten kann das Leben zusammenfinden, während die obere Ebene Raum für Ruhe, Schlafen oder individuelle Routinen schafft. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf beiden Etagen. So bleibt die Wohnorganisation auch dann entspannt, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig losmüssen oder der Feierabend unterschiedlich beginnt.Wie die Räume im Detail aufgeteilt und ausgestattet werden, lässt sich individuell planen. Die Grundrissplanung wird auf deine Bedürfnisse abgestimmt; auch die Küche kann persönlich geplant werden, die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Ausstattungsbausteinen. Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente können im Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung aufeinander abgestimmt werden.Für zusätzlichen Komfort sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Das Haus soll 2027 entstehen und ist auf einem 491 m² großen Grundstück in Berlin projektiert. Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, der Grundstückspreis 320.000 Euro; das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 746.931 Euro bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend stehen unter anderem ein digitales Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Auch Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 Euro können im Rahmen des Zuhause-Darlehens abhängig von den individuellen Voraussetzungen geprüft werden; eine Zusage ist damit nicht verbunden.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen