Kaufpreis 1.111.555 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
12249 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der beste Familienmoment dauert manchmal nur wenige Minuten: Alle sitzen am Tisch, erzählen durcheinander, und trotzdem findet jeder später seinen eigenen Platz. Genau für diesen Wechsel zwischen Nähe und Rückzug ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 130,73 m² Wohnfläche, die gemeinsames Leben und private Ruhe miteinander verbinden.Der Grundriss folgt einem einfachen, alltagstauglichen Prinzip. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Kochen, Essen, Gespräche und spontane Besuche. Gleichzeitig sorgen gut nutzbare private Rückzugsräume dafür, dass der Tag nicht dauerhaft im Familienmodus bleiben muss. Vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden dafür die räumliche Grundlage. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort: Die Nutzung lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen.Besonders reizvoll ist die Verbindung aus überschaubarer Größe und planerischer Beweglichkeit. Du entscheidest gemeinsam mit den Fachleuten, wie Räume zueinander liegen, welche Abläufe im Alltag kurze Wege brauchen und wo sich persönliche Wünsche sinnvoll integrieren lassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung, die Sanitärausstattung und die weitere Bemusterung werden individuell abgestimmt. Maßgeblich sind dabei die persönlichen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Zur vorgesehenen Haustechnik gehören eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das geplante Energiebedarfsniveau liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Ergänzend sind im I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Grundstück mit 810 m² ist ein Preis von 725.000 Euro angesetzt, der Hauspreis beträgt 386.555 Euro. Zusammen mit den konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.111.555 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. So entsteht ein Zuhause, das heute den Familienalltag aufnimmt und morgen Raum für veränderte Bedürfnisse lässt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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