Kaufpreis 1.111.578 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

12249 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages braucht keine Treppe. Im geplanten Bungalow bleibt der Alltag auf einer Ebene, während sich 110,45 m² Wohnfläche angenehm übersichtlich und dennoch großzügig anfühlen. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den Rahmen für ein Zuhause, das Familien ebenso anspricht wie Paare mit Wunsch nach dauerhaft gut nutzbaren Räumen.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten. Wo gekocht, gegessen und erzählt wird, entsteht eine einladende Mitte für das tägliche Miteinander. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten: Kinder finden ihren eigenen Bereich, Gäste können bequem untergebracht werden und ein Zimmer lässt sich - abhängig von deiner individuellen Planung - auch als Homeoffice oder persönlicher Rückzugsraum nutzen. Die eingeschossige Architektur sorgt dabei für kurze Wege und eine Wohnsituation, die sich unkompliziert an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.Auch die Ausstattung ist auf ein modernes, gut organisiertes Zuhause ausgerichtet. Eine individuelle Grundrissplanung schafft Raum für deine persönlichen Prioritäten. Die konkrete Küche wird ebenfalls individuell geplant und gemäß Vereinbarung ausgeführt. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen das Konzept. Vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für die Ausgestaltung stehen aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente im Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Wenn du ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchtest, unterstützt dich ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Als Heizsystem ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen; als Energiequellen dienen Umweltwärme und Strom. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Das Grundstück umfasst 810 m², der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 725.000 Euro. Der Hauspreis ist mit 386.578 Euro angegeben, der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 1.111.578 Euro. Ergänzend bestehen unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung und eine mögliche Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen. Bauversicherungen, Zertifizierungen und Garantien gelten jeweils gemäß Leistungsbeschreibung und den genannten Bedingungen. So entsteht ein ebenerdiges Zuhause, das heute bequem funktioniert und sich planerisch an dein Leben anpassen lässt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen