Kaufpreis 1.035.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn beim Abendessen die Runde größer wird und danach trotzdem jemand in Ruhe arbeiten oder lesen möchte, hilft ein Zuhause mit mehr als nur einem Lieblingsplatz. Dieses geplante Zweifamilienhaus in Falkensee verbindet gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit Raum für unterschiedliche Tagesrhythmen. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Räume, sieben Schlafzimmer und vier Bäder.Die Architektur folgt einer einfachen, aber wirkungsvollen Idee: Gemeinsamkeit darf großzügig stattfinden, ohne dass Rückzug zur Nebenaufgabe wird. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann das Haus als großzügiges Zuhause für eine Familie funktionieren, ebenso als Wohnlösung für zwei Haushalte oder als langfristig anpassbarer Lebensmittelpunkt. Die konkrete Aufteilung wird individuell geplant und bleibt dabei an deinen Bedürfnissen orientiert.Auch im Alltag zeigt sich die Größe nicht nur in Zahlen. Sie schafft Möglichkeiten für getrennte Schlaf- und Arbeitsbereiche, für Gäste, Hobbys oder eine veränderte Lebenssituation. Sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen dabei verschiedene Nutzungsoptionen, ohne eine bestimmte Raumverteilung vorwegzunehmen. Entscheidend ist, welche Schwerpunkte du setzt: mehr Privatsphäre, flexible Arbeitsplätze, gemeinsame Wohnmomente oder eine Kombination daraus.Geplant ist eine moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Ergänzend sind Wärmumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+.Bei der Ausgestaltung bleibt Spielraum für persönliche Entscheidungen: vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Die Küche wird individuell geplant, ihre konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket bündelt aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 944 Quadratmeter 380.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.035.971 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Energiekennwerte und die endgültige energetische Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, entsteht so ein Haus, das heute großzügig gedacht ist und sich auch morgen an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen kann.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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