Kaufpreis 960.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

15537 Erkner

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt der gute Tag nicht mit der Frage, wer zuerst ins Bad muss, sondern damit, dass jeder seinen passenden Platz findet. Genau dafür bringt dieses geplante Zweifamilienhaus eine großzügige Grundlage mit: Auf zwei Etagen verteilen sich rund 242 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer. Viel Raum also für gemeinsames Leben, Besuch, Rückzug und die Pläne, die sich im Laufe der Jahre verändern dürfen.Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht ein Zuhause, das Begegnung nicht dem Zufall überlässt und dennoch genügend Möglichkeiten für Ruhe bereithält. Die Ausrichtung als Zweifamilienhaus eröffnet dabei unterschiedliche Wohnmodelle: zwei Haushalte unter einem Dach, ein großzügiges Mehrgenerationenkonzept oder eine Verbindung aus Wohnen und persönlichem Arbeitsbereich - jeweils im Rahmen der individuellen Grundrissplanung und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Sieben Schlafzimmer schaffen Spielraum für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice oder Räume, deren endgültige Aufgabe erst später feststeht. Vier Badezimmer unterstützen den Alltag auch dann, wenn morgens mehrere Tagespläne gleichzeitig beginnen. Welche Bereiche stärker miteinander verbunden werden und wo private Zonen entstehen, wird im Zuge der individuellen Planung entwickelt. Die vorhandene Architekturidee liefert dafür die passende Basis, ohne dich auf eine einzige Lebenssituation festzulegen.Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die Umweltwärme und Strom nutzt, sowie eine moderne Gebäudehülle. Das I-KON-Konzept sieht außerdem eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Ein Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A+ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einstufung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Das Grundstück umfasst 846 Quadratmeter und bietet damit eine großzügige Fläche für die weitere Gestaltung deines Wohnumfelds. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr liegt bei 2027. Der Hauspreis beträgt 655.971 Euro, der Grundstückspreis 305.000 Euro; als konfigurierter Angebotspreis sind 960.971 Euro ausgewiesen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. So wird aus einer umfangreichen Planung kein starres Versprechen, sondern ein Haus, dessen Details Schritt für Schritt zu deinem Bedarf entwickelt werden können.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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