Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 7

Größe 210 m²

63808 Haibach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Walmdachbungalow aus dem Jahr 1984 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Haibach - ruhig, grün und mit hervorragender Nachbarschaft. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Architektur, helle Räume und einen harmonisch integrierten Wintergarten aus dem Jahr 1993, der den Wohnbereich spürbar erweitert.Mit rund 210 m² Wohnfläche und zusätzlichen 90 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss bietet das Objekt außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder Käufer, die Wert auf Komfort und Raumgefühl legen.Das 655 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und wird regelmäßig vom Gärtner gepflegt. Mehrere sonnige Terrassenbereiche, gepflegte Grünflächen und der hochwertige Wintergarten schaffen ein entspanntes Wohnambiente mit Blick ins Grüne.Die solide Massivbauweise, die individuelle Planung durch einen Architekten sowie die kontinuierliche Pflege machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit in Haibach.Technisch bietet das Objekt moderne Elektroheizungstechnik und ideale Voraussetzungen für die Neuanschaffung einer Photovoltaikanlage, sodass zukünftige energetische Optimierungen problemlos möglich sind.Die Lage zählt zu den besten im Landkreis Aschaffenburg: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Haibacher Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung nach Aschaffenburg rundet das Gesamtpaket ab.Ein großzügiger, gepflegter Walmdachbungalow in Bestlage - ideal für Käufer, die Wert auf Licht, Ruhe, Platz und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.

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