Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

47259 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 1998

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im gesamten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1976. Der ursprünglich als Gemeinschaftsspeicher genutzte Bereich wurde im Jahr 2004 hochwertig ausgebaut und zu einer attraktiven Wohnung umgestaltet.Die durchdachte Aufteilung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen.Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit seiner außergewöhnlichen Deckenhöhe. Die offene Gestaltung sorgt für ein modernes Wohnambiente mit loftähnlichem Charakter. Über eine elegante Schiebetür ist die Küche direkt mit dem Wohnbereich verbunden - offen und kommunikativ, bei Bedarf aber auch flexibel abtrennbar.Die beiden Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer befinden sich auf der einen Seite der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer liegt gegenüber und bietet direkten Zugang zum Balkon.Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.Bitte beachten Sie: Die Heizkosten sind nicht im monatlichen Wohngeld enthalten.++Wohnräume wurden teilweise virtuell eingerichtet++Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.Vergessen Sie bitte nicht uns Ihre Kontaktdaten wie Adresse, Telefon und Email mitzuteilen. Schauen sich das Objekt DISKRET von außen an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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