Kaufpreis 485.000 €

Zimmer 8

Größe 155 m²

77787 Nordrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ein herzliches Willkommen in Nordrach - hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung / Büro mit separatem Eingang, das keine Wünsche offen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1?425?m² bietet Ihnen dieses Anwesen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen.Mit einer Wohnfläche von rund 155?m² verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer finden Sie hier Platz für die ganze Familie, Home-Office-Bereiche und gemütliche Gästezimmer. Die separate Einliegerwohnung / Büro eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als komfortabler Rückzugsort für Angehörige, als Gästeunterkunft oder als rentable Mietoption.Das Haus wurde im Jahr 1976 umfassend kernsaniert. Die Dachsanierung im Jahr 2019 und die Fernwärme-Heizung, die seit 2014 für nachhaltige Wärme sorgt, garantieren Ihnen ein sorgenfreies Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Die Doppelgarage sowie eine zusätzliche Stallung bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobby-Equipment.Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen sonniger Tage einlädt. Der gepflegte Garten rundet das Bild eines friedlichen Refugiums ab, in dem Sie die Natur unmittelbar vor Ihrer Tür erleben können.Kurz gesagt: Dieses Haus verbindet großzügiges Platzangebot, moderne Haustechnik, liebevolle Pflege und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Anwesens überzeugen - Ihr neues Zuhause in Nordrach wartet bereits auf Sie.Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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