Kaufpreis 1.167.268 €
Zimmer 5
Größe 163 m²
12247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der beste Platz für ein kurzes Gespräch ist manchmal nicht das Sofa, sondern der Weg dorthin. Wenn unten gekocht, gegessen und erzählt wird, darf oben trotzdem Ruhe einkehren. Genau dieses Zusammenspiel prägt den Entwurf dieses zweigeschossigen Einfamilienhauses: gemeinschaftlich, wenn das Leben zusammenkommt, und angenehm privat, wenn jeder seinen eigenen Rhythmus braucht.Auf 163,97 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume über zwei Ebenen. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht ein Zuhause, das nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt ist: drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein persönliches Arbeitszimmer, während zwei Bäder den Alltag auf angenehme Weise entzerren.Der Grundriss ist individuell planbar und kann soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen angepasst werden. Dabei geht es nicht nur um Wände und Türen, sondern um die Frage, wie du künftig wohnen möchtest: Wo wird gemeinsam gegessen? Welcher Raum darf konzentriertes Arbeiten ermöglichen? Und wo bleibt am Abend ein ruhiger Bereich, der nicht zugleich Durchgangszimmer ist? Die konkrete Ausführung erfolgt gemäß individueller Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung.Für die Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Eine individuelle Küchenplanung gehört ebenfalls dazu; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Unterstützend stehen zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation während der weiteren Planung.Auch energetisch ist das Haus auf ein zeitgemäßes Konzept ausgerichtet. Geplant sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im Rahmen des I-KON-Konzepts. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Haus ist für eine geplante Errichtung im Jahr 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, für das 500 m² große Grundstück sind 729.998 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.167.268 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich für Umfang, Qualität und Ausführung bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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