Kaufpreis 888.878 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

12209 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Schritt nach Hause darf manchmal auch der letzte für heute sein. Dieser geplante Bungalow in Berlin verteilt sein Wohnprogramm vollständig auf einer Ebene und schafft damit einen Alltag ohne Treppenwege. Auf 106,85 m² Wohnfläche entstehen vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027; der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 888.878 Euro.Vom Ankommen führt der Grundriss in die gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Eine offen gedachte Wohnidee verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem zusammenhängenden Mittelpunkt, während die privaten Räume davon angenehm getrennt organisiert sind. So bleibt der Alltag gesellig, ohne dass Rückzug zur Nebenaufgabe wird. Der Bungalow eignet sich damit für Familien, Paare mit Platzbedarf und Menschen, die ihre Wohnsituation langfristig auf einer Ebene planen möchten.Drei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsraum können je nach Lebensphase neu gewichtet werden. Der vierte Raum ergänzt das flexible Konzept und lässt sich in die individuelle Grundrissplanung einbeziehen. Welche Aufteilung am Ende entsteht, wird entsprechend deiner Wünsche und der technischen, planerischen sowie baurechtlichen Möglichkeiten entwickelt. Auch die Küche ist individuell planbar; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Zur geplanten Haustechnik gehören eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen. Für den Energiebedarf sind derzeit 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A++ vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend ist Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen.Die Ausstattung wird persönlich zusammengestellt und umfasst hochwertige Sanitärausstattung sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für Organisation und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit bereit. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung sowie weitere Leistungen und Bedingungen ergeben sich aus den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben außerdem die konkrete Planung und der Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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