Kaufpreis 850.360 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Besuch ist noch nicht gegangen, aber du freust dich schon auf den Moment danach: ein Haus, das beides zusammenbringt. Gemeinsame Zeit darf großzügig stattfinden, während jeder im Alltag seinen eigenen Platz findet. Genau darin liegt die Stärke dieses zweigeschossigen Einfamilienhauses mit 135,21 m² Wohnfläche, vier Räumen und einer gut ausbalancierten Aufteilung für Familien, Paare oder Menschen, die heute schon an morgen denken.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So entsteht eine Wohnidee, die nicht zwischen Nähe und Ruhe entscheiden muss. Drei Schlafzimmer bieten persönliche Bereiche für Eltern, Kinder, Gäste oder eine spätere Veränderung der Lebenssituation. Zwei Bäder ergänzen das Raumangebot und sorgen dafür, dass der Tagesbeginn nicht zum kleinen Organisationsprojekt wird.Besonders angenehm: Die Planung bleibt persönlich. Grundriss und Raumaufteilung können individuell entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird nach deinen Vorstellungen geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung schaffen dabei eine Ausstattung, die nicht von der Stange wirken muss.Für Termine, Unterlagen und die Kommunikation rund um dein Bauvorhaben steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Das geplante I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Eine Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro. Für das 1.154 m² große Grundstück sind 470.000 Euro angesetzt; die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 850.360 Euro. Die Realisierung ist für 2027 geplant. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Eigenschaften sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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