Kaufpreis 687.065 €

Zimmer 5

Größe 165 m²

12526 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen großen Auftritt - aber einen guten Platz. Genau dafür ist dieser geplante Wohnentwurf in Berlin gedacht: gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsräume und genügend Spielraum für die Jahre, die noch vor euch liegen. Auf zwei Etagen entstehen rund 165,2 m² Wohnfläche in einem Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen, Reden und Ankommen dürfen miteinander verbunden sein, ohne dass der gesamte Alltag seine Rückzugsorte verliert. Der klar gegliederte Grundriss führt von den lebendigen Bereichen zu den privaten Räumen und schafft damit eine ausgewogene Mischung aus Nähe und Ruhe. So kann der Esstisch zum Familienmittelpunkt werden, während oben oder nebenan Raum für konzentriertes Arbeiten, erholsame Nächte oder die eigenen vier Wände innerhalb des Hauses bleibt.Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die neben dem Schlafen noch andere Bedürfnisse unterbringen möchten. Ein Zimmer kann als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden - abhängig davon, wie sich euer Alltag entwickelt. Zwei Bäder unterstützen die tägliche Organisation und geben dem Haus eine angenehme Selbstständigkeit, wenn morgens mehrere Tagespläne gleichzeitig beginnen.Die Planung bleibt persönlich: Grundriss und Ausstattung können individuell entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zur freigegebenen Ausstattung gehören außerdem eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Zum konfigurierten Angebot gehören das Haus mit einem Preis von 437.065 Euro und das 501 m² große Grundstück mit einem konfigurierten Grundstückspreis von 250.000 Euro. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 687.065 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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