Kaufpreis 1.306.836 €
Zimmer 7
Größe 194 m²
12249 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der schönste Platz im Haus ist manchmal der, den niemand teilen muss. Ein ruhiger Rückzugsraum für konzentrierte Stunden, ein Bereich für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach eine Tür, die sich am Abend schließen lässt: Dieses geplante Zweifamilienhaus eröffnet dir viele Möglichkeiten, den Alltag auf 194 Quadratmetern passend zu deinen Lebensrhythmen zu organisieren.Als Zweifamilienhaus ist das Konzept besonders interessant, wenn du unterschiedliche Bedürfnisse unter einem Dach verbinden möchtest. Familienleben und Privatsphäre können ihren jeweils passenden Rahmen finden, ebenso Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus eigener Nutzung und zusätzlichem Wohnbereich. Der zweigeschossige Entwurf umfasst sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder. Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen.Dabei geht es nicht um möglichst viele Türen, sondern um ihre sinnvolle Zuordnung. Die sieben Zimmer können im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen reagieren. Ob du Räume für Familie, Gäste, Homeoffice oder spätere Veränderungen benötigst, wird in der Planung gemeinsam betrachtet - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen.Für das Jahr 2027 ist ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die geplante Energieeffizienzklasse A+ angegeben. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Entscheidend bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Grundstück umfasst 810 Quadratmeter. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 1.306.836 Euro und setzt sich aus 581.836 Euro für das Haus sowie 725.000 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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