Kaufpreis 638.678 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

13127 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Morgens sucht jemand den Rucksack, jemand anders das Ladekabel - und trotzdem bleibt der Weg zur Kaffeemaschine angenehm kurz. Genau für solche echten Alltagsszenen ist ein ebenerdiges Zuhause gedacht: Der geplante Bungalow verbindet 106,85 m² Wohnfläche mit einer übersichtlichen Organisation und vier Räumen, die sich im Familienleben ebenso bewähren wie im Alltag zu zweit.Der Grundriss setzt auf eine ausgewogene Mischung. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Besuch, während drei Schlafzimmer private Rückzugsorte anbieten. Ein Badezimmer ergänzt das Raumprogramm. Weil sich alles auf einer Ebene abspielt, bleiben Wege unkompliziert und die Nutzung angenehm zugänglich - morgens, wenn es schnell gehen muss, ebenso wie am Abend, wenn jeder seinen eigenen Rhythmus pflegt.Auch ein Homeoffice oder ein flexibel nutzbares Zimmer lässt sich in die Planung einordnen. Ob Arbeitsbereich, Gästezimmer, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsraum: Die Räume sind nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, den Entwurf soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Konkrete Ausführungen und Ausstattungen richten sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den täglichen Komfort sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Bauprojekt ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, für das 616 m² große Grundstück sind 249.800 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 638.678 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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