Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 185 m²
34212 Melsungen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fachwerkhaus mit Charakter zentral in Melsungen - ein Zuhause mit Geschichte, Charme und solidem Wohnkomfort.Dieses besondere Fachwerkhaus verbindet den unverwechselbaren Charakter eines historischen Hauses mit gepflegten, gut durchdachtem Wohngefühl und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm macht. Bereits beim Eintreten entsteht das Gefühl von Substanz, Wärme und einem Zuhause das nicht beliebig wirkt. Die Elektrik befindet sich in einem guten Zustand, zudem wurde das Bad, die Heizungsanlage sowie das kleine WC im Jahr 2014 professionell neu aufgebaut. Die Räume sind gut geschnitten und bieten mit ihrer angenehmen Decken ein freundliches und großzügiges Raumgefühl. Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort.Auf ca. 185 m2 Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und 4 Schlafzimer, eröffnet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen, Familie und Rückzug. DIe solide technische Basis mit modernisierter Elektrik, erneuerten Strom- und Wasserleitungen sowie einer modernen Gasheizung aus 2014 schafft ein gutes Gefühl von Sicherheit und Qualität. Auch das Badezimmer überzeugt mit Fussbodenheizung, bodengleicher Dusche und Badewanne und verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit.Ein weiterer Vorteil ist der Status ohne Einzeldenkmalschutz. Dadurch lässt sich der Innenraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln, während das äußere Erscheinungsbild des Hauses sowie das sichtbare Fachwerk erhalten bleiben. So entsteht eine seltene Kombination aus gestalterischer Freiheit im Inneren und autentischem Fachwerkcharakter nach außen. Besonders hervorzuheben ist die ca. 14 m2 große Dachterrasse, die mit vielen Sonnenstunden, seperatem Wasseranschluss für Ihre Pflanzen und praktischen Stromanschluss zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet. Sie erweitert das Haus um einen Ort, der zum Verweilen, Genießen und Abschalten einlädt. Insgesamt präsentiert sich das Haus als stimmiges Gesamtpaket für Menschen, die ein charaktervolles Zuhause mit Substanz, Atmosphäre und Entwicklungsmöglichkeiten suchen - ein Ort, an dem sich Geschichte, Komfort und persönliche Wohnideen auf natürliche Weise verbinden.Ähnliche Angebote
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