Kaufpreis 1.114.533 €
Zimmer 5
Größe 143 m²
12249 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Esstisch ist noch nicht gedeckt, und trotzdem fühlt sich alles schon erstaunlich gut sortiert an: Wo morgens der Familienalltag startet, kann abends Ruhe einkehren, während oben oder nebenan der nächste Rückzugsort wartet. Genau dieses Wechselspiel prägt das geplante Einfamilienhaus in Berlin - mit zwei Etagen, 143,08 m² Wohnfläche und fünf Räumen für Menschen, die heute gemeinsam leben und morgen flexibel bleiben möchten.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer, während die übrigen Räume je nach Lebensphase unterschiedlich genutzt werden können. So bleibt das Haus nicht auf eine einzige Alltagssituation festgelegt: Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer dürfen sich im Laufe der Jahre verändern, ohne dass das gesamte Wohnkonzept neu gedacht werden muss. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.Auf dem 810 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das großzügige Wohnideen mit einer nachvollziehbaren Grundstruktur verbindet. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, Abläufe, Raumbeziehungen und persönliche Prioritäten in die konkrete Planung einzubeziehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Persönliche Bemusterung sowie hochwertige Sanitärausstattung gehören zu den konfigurierten Ausstattungsmerkmalen.Für den geplanten Neubau ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom angegeben; Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden gemäß Planung berücksichtigt. Ebenso ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für Haus und Grundstück ist ein konfigurierter Angebotspreis von 1.114.533 Euro ausgewiesen, davon 389.533 Euro für das Haus und 725.000 Euro für das Grundstück; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Ergänzend begleiten digitale Abläufe über das Living Haus Bau-Cockpit die Termine, Unterlagen und Kommunikation. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; maßgeblich bleiben stets die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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