Kaufpreis 586.577 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

13125 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Morgens führt der erste Weg nicht über eine Treppe, sondern direkt dorthin, wo der Tag beginnt: in die gemeinsame Mitte des Hauses. Ein Bungalow bringt Wohnen auf eine Ebene und macht Wege angenehm überschaubar. Während in der Küche der Kaffee läuft, bleibt der Austausch mit dem Wohnbereich erhalten. Später kann sich das Leben ebenso leicht verteilen, ohne dass dabei ein Stockwerk zwischen den Menschen liegt.Geplant sind 110,45 Quadratmeter Wohnfläche, vier Räume und drei Schlafzimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht ein Zuhause, das Familienalltag, Besuch und persönliche Ruhe nicht gegeneinander ausspielt. Ein Badezimmer ergänzt das Raumprogramm. Die ebenerdige Organisation kann dabei besonders für Paare, Familien und Menschen interessant sein, die ihr Zuhause langfristig komfortabel nutzen möchten.Die drei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten: Sie können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume dienen, je nachdem, was dein Alltag heute und später verlangt. Der offene Bereich bleibt der kommunikative Mittelpunkt, während die privaten Räume ihren eigenen Charakter behalten. Gerade für Homeoffice, wechselnde Familienphasen oder ein zusätzliches Zimmer für Hobbys bietet die Aufteilung eine solide Grundlage, ohne den Grundriss unnötig aufzublähen.Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Im Rahmen des freigegebenen Living-Haus-Konzepts sind außerdem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage, ein Batteriespeicher sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung.Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, für das 571 Quadratmeter große Grundstück sind 199.999 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 586.577 Euro bei ausgewiesenen zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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